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CHF830'000
4.5 Zimmer106 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Au SG
CHF830'000106m²
9434 Au SG
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer4.5
Stockwerk3. OG
Baujahr1971
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 830'000
Preis pro m²CHF 7'830
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 8.300
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 830'000
CHF 795'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 36 Tage am Markt — dieses ist seit 115 Tagen am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Attikawohnung mit Rundumblick – stilvoll renoviert
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 101 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
99 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
9434 Au SG
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 60% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 62289Ref: vvfhn.bom9m