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CHF1'050'000
4.5 Zimmer120 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Au
CHF1'050'000120m²
Hangetweg 6, 9434 Au
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer4.5
Baujahr2027
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'050'000
Preis pro m²CHF 8'750
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 10.500
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 26.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050'000
CHF 832'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 36 Tage am Markt — dieses ist seit 121 Tagen am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
NEUBAU "UNTER DEN REBEN" in AU (SG) | Letzte Einheit!
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Minergie
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Standort
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 28 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
99 %
Tiefer als 84 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Hangetweg 6, 9434 Au
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
46dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
NS
Nina Sprenger
Inhaberin & Geschäftsleitung
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