4.5 Zimmer Wohnung in Balerna

In Balerna bieten wir ein sehr helles 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich im sechsten Stock des Hauses, in einem Wohnkontext, der über elf Ebenen entwickelt wurde.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Helligkeit aus, begünstigt durch die erhöhte Position und die zahlreichen Zugänge zur großen Terrasse, die in der Lage sind, ein angenehmes natürliches Licht in die Hauptbereiche des Hauses zu bringen.
Die sehr große Panoramaterrasse ist einer der faszinierendsten Aspekte der Immobilie, ein großzügiger Außenbereich, der den Wohnbereich und die Schlafzimmer begleitet, ideal, um jeden Moment des Tages mit größerer Weite zu leben.
Der offene Blick wird durch seine Position im sechsten Stock noch weiter aufgewertet, was eine angenehme Empfindung von Atem und Tiefe verleiht.
Der Ess- und Wohnbereich, sehr geräumig, bietet einen einladenden und luftigen Raum, perfekt für den Alltag wie für die Momente, die geteilt werden.
Die separate und halb bewohnbare Küche ermöglicht eine praktische und geordnete Haushaltsführung, wobei der betriebliche Bereich klar von der Wohnzone getrennt wird.
Auch der Schlafbereich ist sehr komfortabel dank der großen Zimmer, alle mit direktem Zugang zur Terrasse, die in der Lage sind, die Wahrnehmung von Raum und Kontinuität mit dem Außenbereich zu verstärken.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute Holzinnen- und PVC-Außentüren mit Wärmedämmglas. Der Bodenbelag ist im Wohnbereich aus Parkett und Fliesen.
Die Wohnung, im sechsten Stock von elf, ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Beachten Sie, dass diese Immobilie auch als Renditeobjekt perfekt ist, dank der Anwesenheit eines Mieters mit unbefristetem Mietvertrag und einer Nettoertragsrendite von CHF 13'320.-- pro Jahr, was die Offerte auch aus Investitionssicht sehr interessant macht.
Die Wohnung besteht aus einem großen Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur sehr großen Panoramaterrasse, einer separaten halb bewohnbaren Küche, einem Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei großzügigen Einzelzimmern, beide mit Zugang zur Terrasse, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Ein internes Parken in einem privaten Box und eine praktische Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE SCHÖNE PANORAMA-WOHNUNG!!