4.5 Zimmer Wohnung in Balerna

Raffiniert, hell und perfekt gepflegt, bietet dieses elegante Apartment mit 4,5 Zimmern in Balerna ein Wohnen auf hohem Niveau. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, schaffen warme, einladende und harmonische Räume, ideal für den täglichen Bedarf und für Empfänge.

Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sie eine maximale Funktionalität bietet: die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen hellen Wohnbereich, perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

Das Apartment, das 2014 erbaut wurde, wurde 2024 teilweise renoviert, wodurch sein Komfort, seine Ästhetik und seine Funktionalität noch weiter verbessert wurden. Es wird komplett möbliert verkauft und bietet somit eine sofort bewohnbare Lösung ohne weitere Investitionen.

Die Lage ist einer der größten Vorteile: der Supermarkt Coop liegt nur 500 Meter entfernt, die Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten Fußweg entfernt und der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle und praktische Verbindung gewährleistet.

Zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage, die für CHF 80'000.- (nicht im Apartment-Preis enthalten) gekauft werden können, vervollständigen dieses interessante Angebot und bieten einen wichtigen Mehrwert, der für Alltagspraktik, Sicherheit und Komfort sorgt.

Die Qualität des Objekts, die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten, die begehrte Lage und die neuere Bauweise machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit interessanten Chancen für Wertsteigerung.

Stärken

• Elegantes Apartment mit 4,5 Zimmern
• Drei Schlafzimmer
• Zwei moderne Badezimmer
• Helle Räume mit großen Fenstern
• Teilweise renoviert im Jahr 2024
• Komplett möbliert
• Erstbezug 2014
• Coop in 500 Metern
• Grundschule in der Nähe
• Bushaltestelle in 2 Minuten Fußweg
• Bahnhof in etwa 10 Minuten
• Zwei Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 80'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten)
• Ideal als Hauptwohnsitz oder Investition

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