CHF275'000
6828 Balerna
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 5 Personen im Quartier.
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Roberta D'Andrea

Roberta D'Andrea
Consulente vendita Capifid Immobiliare SA
BALERNA 3.5 Zimmer: Praktikabilität und Bequemlichkeit in einem Angebot
Wo: Balerna, in einem gut angebundenen und bedienten Kontext, mit allem Notwendigen leicht erreichbar.
Was: 3.5-Zimmer-Wohnung von 70 m², im Erdgeschoss, bestehend aus einem gut organisierten Wohnbereich mit Wohnzimmer und separater Küche, beide mit direktem Zugang zum kürzlich renovierten Balkon.
Die Räume können zu einem offenen Raum zusammengelegt werden, um einen größeren, helleren und für eine moderne und funktionale Raumaufteilung geeigneten Raum zu schaffen.
Einschließlich eines externen Parkplatzes zur alleinigen Nutzung und eines Kellerraums.
Dir wird es gefallen, weil:
-Es Funktionalität und Potential für Personalisierung verbindet
-Ideal für diejenigen, die im täglichen Leben Praktikabilität suchen
VERKAUFSPREIS: CHF 275'000.