CHF820'000
Via Cernesio, 6917 Barbengo
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 34.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 820'000
CHF 1'253'300
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 78 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

In Barbengo entsteht die Residenza al Parco, eine Oase der Ruhe, die inmitten der Grünen liegt und Komfort, Serenität und Nähe zur Stadt vereint. Die strategische Lage ist nur wenige Schritte von Schulen, Bushaltestellen, wesentlichen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia, der Autobahn und dem Zentrum von Lugano entfernt.
Die Residenz ist für diejenigen gedacht, die jeden Tag in hellen und harmonischen Räumen leben möchten. Einladende und funktionale Räume öffnen sich zu großen Terrassen und privaten Gärten, perfekt für Momente der Entspannung und des geselligen Beisammenseins. Hier treffen Modernität und Natur aufeinander und schaffen ein Zuhause, das nicht nur bewohnt, sondern auch mit Vergnügen gelebt werden kann.
Die 4.5-Zimmer-Einheit besteht aus:
Eingangshalle, Gästebad/Waschküche, Bad mit Wanne, das zwei Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad dient. Im Wohnbereich finden wir die Küche und den offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse von über 17 m².
Eine private Kellerabteilung und die Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen, vervollständigen die Immobilie.
Es sind auch andere Grundrisse mit verschiedenen Quadratmeterzahlen verfügbar, mit der Möglichkeit, Innenräume und Ausstattung nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen.
Weitere Informationen sind auch hier verfügbar: https://equity-barbengo.ch