CHF695'000
4055 Basel
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 169 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Diese attraktive 2.5 Zimmer Dachwohnung verbindet den Charakter eines Altbaus mit einem durchdachten Grundriss und angenehmem Wohnkomfort.
Die 65 m² Bruttogeschossfläche verteilen sich auf einen freundlichen Wohn- und Essbereich, ein helles und flexibel nutzbares Zimmer sowie eine praktische offene Küche mit Granitabdeckung und angrenzendem Reduit. Der funktionale Nassbereich mit Dusche/WC und die direkt in der Wohnung vorhandene Waschmaschine sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein privater Keller sowie ein Veloraum stehen als praktische Nebenräume zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Dank der Tram- und Bushaltestellen in kurzer Gehdistanz besteht zudem eine sehr gute Anbindung an die Basler Innenstadt und den Bahnhof Basel SBB.
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00278
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