Bevölkerung nach Alter
206Personen im Quartier
28
Kinder
45
Jugend
106
Erw.
35
Sen.
90 männlich · 116 weiblich
1 / 15
CHF820'000
3 Zimmer60 m²
3 Zimmer Wohnung in Basel
CHF820'00060m²
Gundeldingerstrasse 457, 4053 Basel
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer3
Stockwerk1. OG
Baujahr1932
Zuletzt renoviert2026
Referenznummer69d643ce827a7cb901f0f782
Veröffentlicht am26. März 2026
Inserats-ID6xcv04QZ
Kaufdetails
KaufpreisCHF 820'000
Preis pro m²CHF 13'667
Beschreibung
Neubau im Altbau - ein Traum wird wahr
Im beliebten Gundeldinger Quartier in Basel erwartet Sie eine stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung (Bj. 1932, Totalsanierung 2026) mit ca. 60 m² Nettowohnfläche - urban gelegen, sonnig und mit viel Aussenraum: privater Garten ca. 30 m² sowie ein ca. 11 m² grosser Balkon zum ruhigen Innenhof. Effiziente Fernwärme, Bodenheizung und PV-Unterstützung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Ein Lift im Haus, hochwertige Materialien und die hervorragende Anbindung runden das Angebot ab.
Highlights
- Fläche: ca. 60 m² Nettowohnfläche; durchdachter Grundriss
- Aussenraum: privater Garten ca. 30 m² und sonniger Balkon ca. 11 m²
- Ausbau: Fischgrät-Eichenparkett & exklusive Feinsteinzeugplatten
- Licht: effiziente LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern
- Küche: Backofen, Steamer, Ceranfeld, Geschirrspüler
- Waschen/Stauraum: eigener Waschturm im Keller; Kellerabteil ca. 8 m²
- Energie/Heizung: Fernwärme, Bodenheizung, PV-Anlage
- Gebäude: gepflegtes MFH mit Lift, 5 Einheiten; Baujahr 1932
- Lage: Tram Heiliggeistkirche/Jakobshof in wenigen Minuten; Basel SBB ca. 10 Min.
- Familienfreundlich: kinderfreundliche Umgebung, sonnig & urban
Bezug: ab 16.10.2026
Parkierung: keine privaten Stellplätze
Ein urbanes Zuhause mit historischem Charme und modernstem Komfort - mitten im begehrten Gundeli.
Ausstattung
Neubau
Nicht Erdgeschoss
Standort
Wichtige Destinationen
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
Quartier auf einen Blick
Eidgenössische Daten — STATPOP, BAFU-Lärm und -Luft, BAG-Radon, ARE-ÖV, BFS-Arealstatistik.Haushalte
103Haushalte
- 36%
- 38%
- 16%
- 7%
- 3%
Ø 2 Personen / Haushalt
Lärmbelastung
56dB
- Strasse56
- Bahn4
- Flug—
LSV-Grenzwert 60 dB
ÖV-Anschluss
AARE-Güteklasse
A
B
C
D
Hervorragend — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gesundheit & Umwelt
Über WHO-Grenzwert
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
- NO₂14µg/m³
- PM₂.₅8µg/m³
- PM₁₀12µg/m³
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Inseratinformationen
Ähnliche Inserate
ID: 6xcv04QZRef: 69d643ce827a7cb901f0f782