CHF395'000
Waldeggstrasse 11A, 9602 Bazenheid
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 395'000
CHF 410'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt — dieses ist seit 160 Tagen am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 59 Personen im Quartier.
120 %
Tiefer als 30 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 52% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Yannick Irminger
Gründer / Immobilienexperte
Diese attraktive 3.5 Zimmerwohnung in Bazenheid überzeugt durch eine ruhige Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Die rund 70 m² grosse Wohnung befindet sich im 3. Stock und wurde 2023 teilweise renoviert.Der helle Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern und Zugang zum privaten Balkon schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne. Hochwertige Holzböden und weisse Wände sorgen für ein zeitloses Ambiente. Zwei Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer runden das Angebot ab. Der Bahnhof ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich direkt vor dem Gebäude, die Schule in kurzer Gehdistanz.Ihre Vorteile auf einen Blick:
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!