CHF420'000
Via Galbisio 59b, 6503 Bellinzona
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 420'000
CHF 400'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 19 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 76% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Annalisa Stecchini
In einem exklusiven Wohnkomplex bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung in Neubau zur Verkauf an. Die Immobilie profitiert von hochwertigen Wohnanlage-Dienstleistungen, Sicherheit und einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und Verbindungen.
Diese Wohnung wurde entwickelt, um großzügige und gut verteilte Räume zu bieten, wobei jeder Detail für Komfort und Funktionalität sorgt.
Beim Betreten werden Sie von einem hellen offenen Wohnbereich empfangen, der den Wohnbereich harmonisch mit einer modernen und ausgestatteten Küche verbindet. Die großen Fenster fluten die Räume mit natürlichen Licht und schaffen auch eine suggestive Verbindung mit dem Außenbereich, der zu einem gemütlichen 20 m² großen Balkon führt.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein sorgfältig gestaltetes Badezimmer, in dem Design und Funktionalität durch hochwertige Ausführungen vereint sind.
Eine geräumige Kelleretage und ein privater Parkplatz vervollständigen die Immobilie.
Verkaufspreis der Wohnung: CHF 420'000
Verkaufspreis des Parkplatzes: CHF 30'000