CHF420'000
6500 Bellinzona
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 420'000
CHF 427'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende · rund 47 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Bellinzona, in einer zentralen Gegend, sehr nahe an der Autobahnausfahrt,
in einem 2013 erbauten und perfekt gepflegten Gebäude, das aus nur 4 Einheiten besteht, eine pro Etage,
verkaufen wir im ersten Stock ein schönes 2.5-Zimmer-Apartment, ideal für Singles/Paare oder als Investition, die man vermieten kann.
Das Objekt mit Lift ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang, Einbauschränke, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den überdachten Balkon mit vertikalen Sonnenschutzstoren, Badezimmer mit Dusche und Whirlpool sowie ein Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang zum Balkon;
Heizung mit Wärmepumpe, über Fußbodenheizungen und mit Kühlung,
Holzinnentüren und Außentüren aus Aluminium mit Doppelverglasung,
Keller mit eigener Waschmaschine, im Preis inbegriffen.
Das Angebot wird abgerundet durch einen praktischen, überdachten Außenparkplatz, der im Preis enthalten ist.
Das Objekt ist in hervorragendem Zustand, wurde gerade innen neu gestrichen und ist bereit für den Einzug!
VERPASSEN SIE DIESES SUPER ANGEBOT NICHT,
KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT, BEVOR ES ZU SPÄT IST!!