CHF930'000
Via Artore 9a, 6500 Bellinzona·vor 4 Tagen
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 88% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Im ruhigen und gesuchten Viertel von Artore, zwischen dem Castello di Montebello und dem Castello di Sasso Corbaro, bieten wir ein elegantes 3,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss in der modernen Residenza Artore an, die 2024 erbaut wurde.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 103 m² großen Terrasse und dem 405 m² großen privaten Garten, von dem etwa 70 m² ebenerdig und komfortabel nutzbar sind. Die moderne Küche ist in den Wohnbereich integriert, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine private Wäscherei und ein Abstellraum umfasst.
Zu den Hauptstärken gehören der hohe Wohnkomfort und die modernen technischen Ausstattungen: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele, Dreifachverglasung, motorisierte Jalousien, Sonnenschutz auf der Terrasse, Vorbereitung für Klimaanlage und Domotik.
Eine Keller und ein großer Parkplatz in der Tiefgarage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge vervollständigen das Anwesen.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Außenflächen und moderne Wohnstandards nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt suchen.
Ich freue mich darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren.