CHF495'000
Via Franco Zorzi 15, 6500 Bellinzona·vor 5 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 56 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona
In einer Residenz südlich des Stadtzentrums bieten wir eine geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in der Tiefgarage zum Kauf an.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle primären Infrastrukturen wie Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Postamt und Bushaltestelle.
Hervorzuheben ist die halbe Autobahnausfahrt Bellinzona-Centro, die einen schnellen Zugang und Ausgang nach und von Süden gewährleistet.
Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet die beste Besonnung des Wohnbereichs das ganze Jahr über. Die Qualität der Ausführung und die Aufmerksamkeit für Details zeichnen den Stil aus.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten und vorletzten Stock. Sie erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 80 m², zu denen noch die 8 m² der schönen Panoramaterrasse hinzukommen.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich mit Ausstattungsmöglichkeit
Helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Sonnenschutz
Separate, optimal ausgestattete Küche auf drei Seiten
Schlafzimmer mit Ankleide
Badezimmer mit Dusche und Wasch-/Trockner-Säule
Großer Keller
Parkplatz in der Tiefgarage.
Wohnfläche: ca. 80 m²
Nutzfläche: ca. 87 m²