CHF540'000
Via Domenico Fontana 4, 6500 Bellinzona·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 112 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen in dieser hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines eleganten Gebäudes, das 2014 in der Via Domenico Fontana 4, im Herzen von Bellinzona, gebaut wurde. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer privilegierten Lage suchen.
Das Gebäude, das durch eine bordrote Fassade mit großen Fenstern und Balkonen gekennzeichnet ist, verfügt über einen Aufzug und bietet eine moderne und sorgfältig gestaltete Ästhetik. Im Inneren bietet die moderne Küche mit Edelstahlgeräten und einer schwarzen Arbeitsplatte den perfekten Raum für diejenigen, die gerne mit Stil kochen.
Hauptmerkmale der Wohnung:
Wohnfläche: 80 m², die auf einem funktionalen und gut organisierten Stockwerk verteilt sind.
Privater Balkon: Ideal, um die sonnigen Sommer Tage zu genießen.
Aufzug: Bequemer Zugang zu allen Stockwerken des Gebäudes.
Baujahr: 2014, Garantie für moderne Bauqualität.
Parkplatz: Außenparkplatz inklusive.
Lage und Umgebung: Die Wohnung bietet eine ruhige Lage, mit stillen Nächten und der Nähe zum Fluss, die der täglichen Routine einen Hauch von Natur verleiht. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in Reichweite:
Apotheke Farmacia delle Semine SA – nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Busshaltestelle Ramarro – 2 Minuten zu Fuß, für eine schnelle und bequeme städtische Mobilität.
Supermarkt Ale&Vale Frutta&Verdura – 4 Minuten zu Fuß für den täglichen Einkauf.
Kunst- und Handwerksschule (SAM) Bellinzona – 7 Minuten zu Fuß, ideal für Familien mit Kindern.
Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die in einem modernen, gut verbundenen und im lebhaften Bellinzona eingebetteten Umfeld leben möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!