CHF375'000
6500 Bellinzona·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Vor allem Alleinstehende · rund 47 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Bellinzona - wir bieten eine praktische 3.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im zweiten und letzten Stock.
Die Wohnfläche von ca. 75m² setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, große Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne.
Eine private Kellerabteilung komplettiert die Wohnung.
Möglichkeit für einen Außenparkplatz für CHF 20'000.00.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Bushaltestelle und in wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigsten Dienstleistungen.
6500 Bellinzona liegt im Bezirk Bellinzona, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Bellinzona hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um +0,5% pro Jahr verändert und belief sich auf 44'270 Einwohner (Stand 31. Dezember 2022). Der Steuerdruck entspricht 12,3% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,6% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 2,6% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +1,3% verändert (Kanton: +9,8%).