CHF1'150'000
2564 Bellmund
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 52.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'150'000
CHF 755'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 126 Tagen am Markt. 0.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 28 Personen im Quartier.
130 %
Tiefer als 97 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
MODERNES WOHNEN MIT ATEMBERAUBENDER PANORAMASICHT
Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung vereint hochwertigen Ausbau, durchdachtes Design und eine traumhafte Lage in naturnaher Umgebung. Hier geniessen Sie lichtdurchflutete Räume, modernen Komfort und eine beeindruckende Aussicht ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Highlights der Wohnung:
* Nettowohnfläche von ca. 112 m² ideal für Paare oder Familien
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südwest-Balkon
* Überdachter Balkon mit spektakulärer Sicht auf Alpen, Jura und Bielersee
* Hochwertige, offene Küche mit Kochinsel und viel Stauraum
* Zwei elegante Badezimmer: Walk-in-Dusche & Badewanne
* Helle, lichtdurchflutete Räume mit optimaler Grundrissgestaltung
* Elektrische Storen in allen Zimmern
* Rollstuhlgängig und komfortabler Liftzugang direkt aus der Tiefgarage
* Zwei Einstellhallenplätze inklusive
* Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit nur 10 Einheiten (Baujahr 2018)
* Moderne Solaranlage (24.03 kWp, installiert Dezember 2024)
Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Wiesen und Wäldern, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.
Fazit:
Diese Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und einer einmaligen Aussichtslage. Ein exklusives Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und Lebensqualität legen.
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