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CHF990'000
4.5 Zimmer132 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Benken SG
CHF990'000132m²
Schönaustrasse 2, 8717 Benken SG
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit08.04.2026
Wohnfläche132 m²
Zimmer4.5
Stockwerk2. OG
Baujahr2013
Veröffentlicht am8. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 990'000
Preis pro m²CHF 7'500
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 9.900
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 990'000
CHF 1'190'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt — dieses ist seit 103 Tagen am Markt. 2.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Lichtdurchflutet und komfortabel grosszügig
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Bergsicht
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Kinderfreundlich
Gepflegt
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Dicht besiedelt
Vor allem Paare · rund 116 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
117 %
Tiefer als 43 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Schönaustrasse 2, 8717 Benken SG
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
50dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 54% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Rosenast Finanz- & Immolösungen
Fischhausenstrasse 6
8722 Kaltbrunn
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