CHF312'000
Wangenstrasse 31, 3018 Bern·vor 6 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 43.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 312'000
CHF 550'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 28 Personen im Quartier.
154 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 66% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Wangenstrasse 31 in Bern-Bümpliz. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet auf 62 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung in einem charmanten Gebäude mit hellblauer Fassade, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit Grünflächen.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:
Helle Zimmer: Die Räume verfügen über Holzböden und grosse Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen.
Balkon: Blick ins Grüne.
Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Backofen und Keramikkochfeld sowie dunklem Fliesenboden und grossen Fenstern.
Funktionelles Badezimmer: Behindertengerechtes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegel.
Lage und Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:
Bushaltestelle Technologiepark: nur 3 Gehminuten entfernt
Tramhaltestelle Bachmätteli: in 6 Gehminuten erreichbar
Bahnhof Bern Bümpliz Süd: in 8 Gehminuten erreichbar
Denner Supermarkt: nur 5 Gehminuten entfernt – ideal für den täglichen Einkauf
Schulstandort Bümpliz: nur 4 Gehminuten entfernt
Diese sonnige und ruhige Wohnung in Bern-Bümpliz bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und grüner Wohnqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause im Herzen von Bümpliz!