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CHF850'000
4.5 Zimmer136 m²
4.5 Zimmer Wohnung in Berneck
CHF850'000136m²
Neugass 7, 9442 Berneck
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche136 m²
Zimmer4.5
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 850'000
Preis pro m²CHF 6'250
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 8.500
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,2–0,8 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 850'000
CHF 860'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 36 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 2.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5.6% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
4.5-Zimmer-Gartenwohnung "Wohnen Neugass"
Ausstattung
Neubau
Lift
Parkplatz
Ruhige Lage
Sonnige Lage
Garage
Erdgeschoss
Kinderfreundlich
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 59 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
92 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Neugass 7, 9442 Berneck
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
43dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 81% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
RT Immobilien Treuhand AG
Churerstrasse 53
9450 Altstätten SG
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