CHF950'000
Via Pianaccio, 6710 Biasca
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 14.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 950'000
CHF 832'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 90 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 56% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Die zukünftige Residenz Miltonia sieht den Bau einer neuen Wohnanlage mit elf Wohnungen unterschiedlicher Größe (2,5, 3,5 und 4,5 Zimmer) vor, mit großen überdachten Terrassen, interner Wäscherei, privatem Garten für die Wohnungen im Erdgeschoss und Parkplätzen.
Die Wohnungen sind hell dank der guten Ausrichtung, verfügen über alle Annehmlichkeiten und große Terrassen.
Ein komplexes Projekt, ästhetisch schön und mit großer Wirkung, das seine Architektur auf komfortable und gut organisierte Räume konzentriert.
Die neue Residenz MILTONIA wird aus 12 Wohnungen bestehen, auf drei Ebenen über dem Erdgeschoss und einem Untergeschoss mit Garage und Kellern.
Jede Wohnung wird aus einer großen Wohnzone mit Küche, geräumigen Zimmern und Bädern bestehen, sowie einer internen Wäscherei und überdachten Veranden, bzw. Terrassen in den oberen Etagen.
Das Projekt basiert auf einem differenzierten Konzept, das eine größere Privatsphäre durch die Rotation der Ebenen gewährleistet, so dass die Veranda durch die Überlappung der oberen Ebene generiert wird, die automatisch die Terrasse erzeugt; jede Wohnung wird somit eine eigene Ausrichtung haben, ohne verbundene oder kommunizierende Terrassen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss werden einen privaten Garten haben, während die in den oberen Etagen den gemeinsam genutzten Bereich nutzen können.
Der innere Komfort wird durch Fußbodenheizung und die Vorbereitung der Klimaanlage gewährleistet, die je nach Bedarf personalisiert werden kann.
Preise inklusive Schlüsselübergabe und personalisierbar bei den Auswahlmöglichkeiten:
Wohnungen mit 2,5 Zimmern ab 420'000.-;
Wohnungen mit 3,5 Zimmern ab 550'000.-;
Wohnung mit 4,5 Zimmern ab 950'000.-.
Parkplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF oder im Freien für 20'000 CHF verfügbar.
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