3.5 Zimmer Wohnung in Biasca

Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Attico befindet sich in Biasca, in der Residenza al Mulino, die 2023 erbaut wurde. Das Attico zeichnet sich durch seine Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein, während die Eingangshalle und der direkte Zugang via Aufzug Komfort und Exklusivität hinzufügen. Mit 2 Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, einem weiteren Einzelzimmer, einem zweiten Bad, einem Balkon, einem Abstellraum, einem privaten Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einer gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss, entspricht diese Immobilie den Erwartungen.

Die Bruttogeschoßfläche beträgt 146,58 m², während die Netto-Geschoßfläche der Innenräume 119,65 m² misst. Der Treppenraum hat eine Netto-Geschoßfläche von 11,15 m² und der Balkon misst 6,47 m². Das Attico kann zudem in ein 4.5-Zimmer-Attico umgebaut werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Lage in Biasca bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (44m), Schulen (120m) und eine gute Verkehrsanbindung (954m). Das Attico präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch seine heimelige Atmosphäre aus. Der moderne Ausbaustandard und die zentrale, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die umliegende Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in der Nähe.

Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die 100% des Bedarfs für die Heizung abdeckt, während die Warmwasserversorgung zu 100% durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Anlagen erfolgt. Die zentrale Heizung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen.

Außen finden Sie große Grünflächen, eine überdachte Grillzone und eine Spielzone für die Bewohner.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Geräumiges Attico
• Möglichkeit, es in ein 4.5-Zimmer-Attico umzubauen
• Zentrale Lage
• Neubau und modernes Design
• Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen
• Zentrale Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Unterstützung
• Gemütliche Atmosphäre
• Ein innenliegender Parkplatz für 40'000 CHF
• Möglichkeit, einen zweiten Garagenplatz zu kaufen
• Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner

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