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CHF830'000
3.5 Zimmer90 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Biberist
CHF830'00090m²
Bachstrasse 16a, 4562 Biberist
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit01.07.2026
Wohnfläche90 m²
Zimmer3.5
Stockwerk3. OG
Baujahr2026
Veröffentlicht am12. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 830'000
Preis pro m²CHF 9'222
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 18.260
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 20.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 830'000
CHF 688'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 26 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.6% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 31 Tage am Markt
- 3 Portale
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
3.5-Zimmer-Attikawohnung mit 75 m² Terrasse in Biberist kaufen
Ausstattung
Neubau
Lift
Balkon
Garage
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
58% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
125 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Bachstrasse 16a, 4562 Biberist
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
39dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 85% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Deli Thaqi
Inseratinformationen
Easyhomes Immobilien AG
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