4.5 Zimmer Wohnung in Biel

HOHEPUNKTE

• Häuschen mit 125 m², 4.5 Zimmern, individuellem Zugang

• Eigener Garten von 97 m²

• Das zugänglichste Grundstück des Ensembles Falbringen 37

• Neue Holzkonstruktion

• Wärmepumpe, Photovoltaikpanele auf dem Dach, reversibles Fußbodenheizung

• Einzug geplant für Sommer 2028

BESCHREIBUNG

Falbringen 37 ist ein kleines Ensemble von vier individuellen Wohnungen mit Holzkonstruktion, das auf einem mineralischen Sockel in einer ruhigen Wohnstraße in Biel/Bienne gebaut wurde. Die Häuschen-Mitte, kompakter, bietet das gleiche Niveau an Ausstattung und Leistungen wie die anderen Grundstücke, mit eigenem Zugang und eigenem Garten — zu einem erschwinglicheren Preis.

DIENE WOHNUNG

4.5 Zimmer auf 125 m² Nutzfläche (NF). Individueller Zugang, eigener Garten von 97 m² auf voller Erde. Sichtbare Holzkonstruktion, Fußböden aus geglätteter und gewachster Anhydrit-Spachtel, feine Verputzung.

DER BAU

Struktur und tragende Wände aus Holz, sorgfältige Isolierung, äußere Verkleidung mit Holzverkleidung. Das Gebäude entspricht den SIA-Normen für Schallschutz (SIA 181) und thermische Energie (SIA 380/1). Wärmeproduktion durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, reversibles Fußbodenheizung (Klimatisierungseffekt im Sommer) und Photovoltaikpanele auf dem Dach. Konzept für sanfte Mobilität: keine individuellen Parkplätze, aber überdachte Abstellplätze mit Ladestationen für E-Bikes und Lastenräder, in der Nähe vieler Plätze in der Blauen Zone.

DER STANDORT

Eine ruhige Wohnstraße in Biel/Bienne, umgeben von Grünflächen, in vernünftiger Entfernung zum Stadtzentrum und seinen Einrichtungen.

VERFÜGBARKEIT

Verkauf auf dem Plan. Einzug geplant für Sommer 2028. Verkaufspreis: CHF 995'000.–.

Die vollständige Verkaufsdokumentation (Pläne, Baubeschreibung, Qualitätsstandards) ist auf Anfrage über www.solaverde.ch/documentation-verkaufsdokumentation oder auf einfache Anfrage erhältlich.

Nicht verbindliches Dokument, vorbehaltlich Änderungen.