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CHF650'000
3.5 Zimmer82 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Billens
CHF650'00082m²
1681 Billens
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2025
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 650'000
Preis pro m²CHF 7'927
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 9.750–19.500
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–3 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 19.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 650'000
CHF 544'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 45 Tage am Markt — dieses ist seit 115 Tagen am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Leben Sie das Außergewöhnliche im Alltag? Neues Erdgeschossapartment
In Billens, am Eingang von Romont, entdecken Sie dieses herrliche 3.5-Zimmer-Apartment, das ein ruhiges, grünes und privilegiertes Lebensumfeld bietet. Es befindet sich in einem neuen Gebäude mit hochwertigen Ausführungen und bezaubert durch seine Helligkeit sowie durch seine angenehmen Außenbereiche mit Terrasse und Garten. Dieses Qualitätsobjekt wird sowohl zukünftige Eigentümer als auch Investoren begeistern. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Parkplatz
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
71% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 46 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 3 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1681 Billens
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
44dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Laura BUFFY
Inseratinformationen
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ID: 103334Ref: 86659594