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CHF640'000
3.5 Zimmer87 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Billens
CHF640'00087m²
En Riau, 1681 Billens
Details
ObjekttypWohnung
Wohnfläche87 m²
Zimmer3.5
Stockwerk3. OG
Baujahr2025
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 640'000
Preis pro m²CHF 7'356
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 9.600–19.200
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–3 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 16.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 640'000
CHF 550'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 45 Tage am Markt — dieses ist seit 164 Tagen am Markt. 1.8% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Luxuriöse 3.5-Zimmer-Mansarde mit großer Glasfront auf Balkon
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Schöne Aussicht
Kinderfreundlich
Nicht Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 46 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 3 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
En Riau, 1681 Billens
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
44dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 63% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Département de vente
Inseratinformationen
Maillard ImmoServices SA
Place Saint-Jacques 50
1680 Romont FR
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