CHF395'000
Sattelbogenstrasse 7, 9220 Bischofszell
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 44.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 395'000
CHF 715'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
Vor allem Alleinstehende · rund 50 Personen im Quartier.
158 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Günstige 4-Zimmerwohnung an attraktiver Wohnlage
Diese schöne 4-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an
ruhiger und attraktiver Wohnlage. Sie ist mit dem Lift bzw. über das helle Treppenhaus
erschlossen. Die Liegenschaft ist mit diversen Grünflächen und Sitzplätzen sowie einem
Kinderspielplatz umgeben.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bahnhof, Kindergarten, Schulen und
Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Das Wichtigste im Überblick:
• Baujahr: 1974
• Heizung: Öl-Heizung
• Fensterersatz: 1991
• Liegenschaftsunterhalt: laufend getätigt
• Wohnfläche ca. 80 m2
• Westbalkon 10 m2, Küchenbalkon 4 m2
• Kaufpreis Wohnung 395'000
• Aussenabstellplatz Nr. 17 CHF 15'000 oder
• Garagenbox Nr. 35 CHF 35'000
• Wohnzimmer mit Parkettboden
• drei Schlafzimmer mit Parkettboden
• Süd- und Westbalkon
• Küche mit Glaskeramik/Geschirrspüler/Kühlschrank
• Bad mit Badewanne/Doppel-Lavabo
• separates WC mit Lavabo
• Einbauschränke im Korridor
• grosser Kellerabteil inklusive
Ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.- oder ein Garagenbox für CHF 35'000.- kann dazu
gekauft werden.
Bei der Beschaffung einer passenden Finanzierung stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Interessiert? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Novica Radovanovic, Mobile 079 332 97 00, novica.rad@gmail.com
Alle Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Bei einer
allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entsteht kein Provisions- oder Entschädigungsanspruch gegenüber der
Eigentümerschaft und/oder der mit dem Verkauf beauftragten VertreterIn. Das Objekt gilt als reserviert, wenn die übliche
Reservationsvereinbarung gegenseitig unterzeichnet und das unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer schweizerischen
Bank bei der Eigentümerin vorliegt sowie eine Anzahlung von CHF 10’000.- bei der Eigentümerin eingegangen ist. Die
Handänderungskosten sind vollumfänglich von Käufer zu bezahlen.