CHF1'950'000
6816 Bissone
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 31.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'950'000
CHF 1'485'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 3.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare · rund 31 Personen im Quartier.
69 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 79% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
D'Elisi Alessandra
Die prästigevolle Residenz Foresta entsteht in Bissone, am Ende der Via San Nicolao, in einer privilegierten Lage, von der aus man eine außergewöhnliche Aussicht auf den Luganersee genießt. Ein grundlegendes Merkmal des Projekts ist seine Einbindung und Integration in den umgebenden natürlichen Bergkontext. Die Konstruktion folgt dem natürlichen Geländeabfall, indem alle Wohnungen zurückversetzt zu denen unterhalb angeordnet sind, und nutzt deren Dächer, um große Terrassen und Gartendächer zu gewährleisten. Innerhalb dieses prächtigen Gebäudes bieten wir zum Verkauf an:
PPP 3- 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 139,36 m² SUL, im ersten Stock gelegen und wie folgt zusammengesetzt:
Eingang,
Wohnzimmer,
offene Küche,
zwei Badezimmer,
ein Hauptschlafzimmer,
ein begehbarer Schrank,
ein weiteres Zimmer,
Waschküche und Terrasse von 44 m².
Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerwohnung von 12 m² und einen privaten Garten von 54 m² vervollständigt.
Die Residenz verfügt über eine Fitnesszone und einen Spa-Bereich
Verkaufsfläche 167,64 m²
WOHNUNGSPREIS CHF: 1'950'000
PREIS 2 PARKPLÄTZE IN DER REMISE CHF: 120'000
GESAMTPREIS CHF: 2'070'000
PROJEKT IN ZUSAMMENARBEIT MIT DEM INTERNATIONALEN ARCHITEKTURSTUDIO A++
Für weitere Informationen besuchen Sie die dedizierte Website:
https://residenzaforesta.ch/de
Voraussichtliches Fertigstellungsdatum 2027