CHF370'000
Via Sassi Grossi 33, 6743 Bodio·vor 5 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 28 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Wir verkaufen in Bodio, in einer Wohngegend, eine 3.5-Zimmer-Wohnung, 80 m2 Bruttogesamtfläche, komplett renoviert mit Terrasse und überdachtem Parkplatz.
Die Residenz Monteforno liegt am Fuße der Berge von Bodio, am Ende des Ortes Richtung Norden, leicht abseits der Kantonsstraße. Das Wohngebiet besteht aus 2 separaten Gebäuden mit großem Außenbereich für überdachte Parkplätze, Platz und einer großen grünen Wohnanlage. Das Gebäude ist in gutem Erhaltungszustand und verfügt über einen Aufzug, 2 Waschräume und 2 Wäschestellen.
Die Wohnung, im 1. Stock, wurde 2025 komplett renoviert:
Erstellung einer offenen Küche-Wohnung
Neue Fußböden innen und außen (Terrasse)
Streichen und Erstellung von Gegenverdecken mit integrierten Spots
Neue Elektroanlage
Neues Badezimmer mit Erweiterung und Integration der Waschmaschine. Duschkabine und Whirlwanne mit türkischem Bad, Ozontherapie, Fußmassagen, Farbtherapie, Radio, Telefonempfänger
Neue Innentüren
Neue komplette Küche
Aufteilung:
Eingang, Wohn-Esszimmer-Küche offene Raum mit Ausgang zur überdachten Terrasse, WC-Bad, Einzelzimmer, Doppelzimmer, Abstellraum
Die Wohnung umfasst einen überdachten Parkplatz und einen Keller.
Verfügbarkeit zu vereinbaren.
Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)