CHF230'000
6743 Bodio TI
6743 Bodio, Via Bellinzona 20 Region: Valle Leventina Immobilientyp: Wohnung in obersten Geschoss Wohnfläche: ca. 60 m2 Zimmer: 21/2 Dachwohnung Balkon: ja Garten: gemeinschaftlicher Zustand: Renovierungen im 2014 / 2015 Bad/Dusche/WC: 1 Nebenkosten: ca. Fr. 330.-- Parken: 1 Garage und 1 im Freien Lage: sehr zentral Aussicht: Bergaussicht Schulen: in Biasca und Bellinzona Einkaufen: 50 m entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Entfernung von der Autobahn: 2 km Beschreibung Diese 2 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk in einem der vier Hochhäuser an der Via Bellinzona 20 in Bodio, in der schönen Region des unteren Leventina. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahre 2000 und 2014 renoviert. Sie befinden sich heute in einem guten baulichen Zustand. Die Wohnung verfügt über einen zweckmässigen Ausbau und weist einen praktischen Grundriss auf. Sie besteht aus einem Korridor, einem Wohnraum mit Balkon, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einer Dusche/WC. Dank der hellen Platten und der Ausrichtung nach Westen wirkt die Wohnung sehr freundlich und wohnlich. Vom Balkon aus erstreckt sich ein schöner Ausblick ins Tal Richtung Biasca und auf die umliegenden Berghänge mit ihren Wasserfällen. Die Residenz Emerentia besteht aus vier Wohnhäusern mit einem grossen Kinderspielplatz und Basketballfeld. Direkt neben dem Haus gibt es einen Coop Laden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Parkplatz im Freien. Die Autobahn A2 in Biasca und neu auch Bodio ist in nächster Nähe. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 30 Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Höhepunkte Zentrale Lage Grossflächiger Grundriss und helle Räume Oberstes Geschoss Grosse Garten- und Spielanlage Nähe zu ÖV und Autobahn A2 Biciation | Umgebung 6743 Bodio, Via Bellinzona 20 Region: Valle Leventina Art der Immobilie: Wohnung im 4. Stock Wohnfläche: ca. 60 m2 Zimmer: 21/2 Dachgeschoss Balkon: ja Garten: ja, gemeinschaftlich Renovierung: 2014/ 2015 Bad/Dusche/WC: 1 Kosten: ca. 330 m2 Parkplätze: 1 Garage und einer im Außenbereich Lage: Sonnige Lage Aussicht: Berge Schulen: in Biasca und Bellinzona Kauf: 50 m Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Entfernung zur Autobahn: 2 km Beschreibung Diese 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich an zentraler und sonniger Lage in Bodio, Via San Gottardo 20, im unteren Leventinatal. Das Gebäude und die Wohnung sind in einem guten Zustand. Die Renovierungen fanden in den Jahren 2000 und 2014 statt. Die Wohnung ist hell und hat ein hohes Ambiente. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und Dusche/WC. Vom Balkon aus erstreckt sich ein schöner Blick auf Biasca und die Berge. Die Emerentia-Residenz besteht aus vier hohen Gebäuden mit einem Garten und einem Basketballplatz. In der Nähe befindet sich eine Coop-Filiale. Die Unterkunft ist leicht zu erreichen. Es handelt sich um eine Garage und einen Außenparkplatz, die im Verkaufspreis inbegriffen sind. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 30 Minuten erreichbar. In der Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Höhepunkte Helle Dachgeschosswohnung Zentrale Lage Garten und Spielplatz In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten In der Nähe von Bus- und Autobahnhaltestelle
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Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
