CHF845'000
Rue de Clodevis 58, 1967 Bramois
Neubauprojekt·clo58.ch
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 30% über dem Median .
Dieses InseratCHF 845'000
CHF 650'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 16 Tagen am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
63% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinerziehende · rund 30 Personen im Quartier.
110 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie diese wunderschöne neue 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohnhauses in Bramois, ab Juli 2027 verfügbar. Mit ihren 105 m² Wohnfläche und sorgfältigen Fertigstellungen bietet dieses außergewöhnliche Objekt einen eleganten und modernen Lebensraum, umgeben von Grünflächen und mit einem pittoresken Blick auf die Weinberge.
Die Wohnung verfügt insbesondere über:
Wohn- und Esszimmer im offenen Raum: Ein helles und offenes Wohnzimmer mit einer modernen Küche, die über eine Insel, einen bequemen Sofa und ein großes Fenster mit Vorhängen verfügt.
Moderner Küche: Weiße Arbeitsplatten, Spüle, Geschirrspüler und Essbereich mit Tisch und Stühlen, ergänzt durch dekorative Elemente.
Minimalistisches und elegantes Schlafzimmer: Großes Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttisch, gerahmten Kunstwerken und einem angeschlossenen Badezimmer mit Waschbecken und Spiegel.
Zwei moderne Badezimmer: Eines mit Badewanne, Duschkopf und dekorativer Vase, das andere mit Dusche, privater Waschmaschine, Handtuchhalter und Spiegel.
Balkon: Genießen Sie einen privaten Außenbereich mit einer schönen Aussicht.
Garage und Parkplatz: Abgedeckte und Außenparkplätze sind inklusive.
Deckenhöhe von 2,5 m, Kabel-TV und Neubau, der 2027 fertiggestellt wird.
Abgedeckter Parkplatz ist optional für 30 000 CHF erhältlich.
Außenparkplatz ist optional für 20 000 CHF erhältlich.
Die Wohnung ist ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine schöne Sonneneinstrahlung im Sommer. Die Nähe zum Fluss fügt dieser bevorzugten Umgebung eine natürliche und beruhigende Note hinzu.
Lage und Ausstattung: Ideal in Bramois gelegen, bietet diese Wohnung einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit der Bushaltestelle Bramois nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Die Pharmacieplus ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, und die Schule in der Rue de la Blantsette ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien macht.
Diese neue Immobilie, die für Familien geeignet ist, kombiniert Modernität, Komfort und Lebensqualität in einer grünen und friedlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!