CHF1'220'000
Via Medi, 6932 Lugano·vor 1 Tag
Neubauprojekt·brelia-breganzona.ch
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende · rund 23 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Kontakt Geschäftsstelle
Wohnungen in naher Zukunft zum Verkauf | Verschiedene Typen und Größen
In einem privilegierten Bereich von Breganzona, ruhig, umgeben von Grün und gut bedient, entsteht Residenza Brélia, ein neues Wohnprojekt, das sich durch Bauqualität, zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und besondere Aufmerksamkeit für die Funktionalität der Räume auszeichnet.
Die Lage, nur wenige Schritte von den Schulen von Breganzona entfernt, ermöglicht es, in einem exklusiven Wohnkontext zu leben, mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen leicht erreichbar.
Das Projekt bietet Wohnungen verschiedener Typen und Größen, mit großen Terrassen, Gärten zur ausschließlichen Nutzung und offenen Blicken in den oberen Etagen.
Im Untergeschoss finden private Keller, Parkplätze in der Tiefgarage und Fahrradabstellplätze Platz.
Die Residenz wird zusätzlich durch eine angenehme gemeinsame Grünfläche mit Spielplatz aufgewertet, die dazu beiträgt, eine sorgfältig gestaltete, einladende und angenehme Wohnumgebung zu schaffen.
BEISPIEL-EINHEIT, DIE IN DER ANZEIGE PRÄSENTIERT WIRD
4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit großer Terrasse und Garten zur ausschließlichen Nutzung
Wohnfläche: 125 m² | Terrassenfläche: 32 m² | Garten: 40 m²
Verkaufspreis: CHF 1’220’000.–
Im Verkaufspreis ist das Notargebühr enthalten.
Weitere Wohnungen mit unterschiedlichen Größen, Flächen und Lagen sind verfügbar.
Das vollständige Projekt kann auf der Website eingesehen werden:
Um die Verfügbarkeit, Preise und weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.