CHF2'850'000
Via Contra 47, 6645 Brione sopra Minusio·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
26 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohnkomplexes in Brione sopra Minusio. Mit einer Wohnfläche von 188 m² und einer Gesamtfläche von 238 m² bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und Ruhe.
Das Apartment bietet:
Geräumige Räume: 4.5 Zimmer auf 188 m² Wohnfläche
Drei moderne Badezimmer: Für den größtmöglichen Komfort der gesamten Familie
Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft
Panoramablick: Genießen Sie atemberaubende Ausblicke von Ihrem neuen Zuhause
Vollständige Barrierefreiheit: Apartment mit Aufzug, zugänglich für Menschen mit Behinderungen
Parkplatz inklusive: Garantiertes Parken für Ihren Komfort
Der Wohnkomplex: Dieses moderne Gebäude von 2026 zeichnet sich durch seine nachhaltige Architektur mit Solarmodulen und privatem Garten aus. Die Umgebung ist besonders ruhig und sonnig, ideal für diejenigen, die Frieden und Ruhe suchen.
Strategische Lage: Das Apartment in der Via Contra 47 genießt eine privilegierte Lage. Für Familien ist die Scuola comunale Minusio Sede Cadogno in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen, nachhaltigen und ruhigen Umgebung mit all den Annehmlichkeiten einer Neubauwohnung leben möchten. Verfügbar ab sofort für diejenigen, die bereit sind, ein neues Leben in diesem Tessiner Paradies zu beginnen.