CHF760'000
Via Valmara 26, 6614 Brissago
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 760'000
CHF 785'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt — dieses ist seit 135 Tagen am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
24% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 7 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 59% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Brissago - Wir bieten dieses exklusive und sonnige Apartment mit großen Fenstern und Seeblick zum Verkauf an.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die viel Platz benötigen und entspannte Momente genießen möchten, während sie die atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore genießen.
Der Strand von Brissago und der Touristenhafen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, Ascona und Locarno sind nur wenige Autominuten entfernt.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines neu gebauten Wohnhauses, das nach Minergie-Standards errichtet wurde, und verfügt über eine Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und -kühlung mit einer Erdwärmesonde, schallgedämmte Aluminiumfenster mit Drei-Fach-Verglasung.
Das Apartment besteht aus: Eingang, der zur hellen Wohnzone mit großen Fenstern führt, großem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der ebenfalls Seeblick bietet, moderne offene Küche, einem Badezimmer mit Dusche, zwei Doppelzimmern, von denen eines ein en-suite-Badezimmer mit Badewanne hat.
Die Gemeinschaftsbereiche umfassen ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und einen Spa-Bereich mit Sauna und Entspannungszone.
Ein Außenparkplatz für insgesamt CHF 15.000, der nicht im Preis enthalten ist, komplettiert das Angebot.
Möglichkeit, das Apartment als Zweitwohnsitz zu erwerben.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte die folgende Nummer: Mya Goessl +41 78 849 06 11.