CHF410'000
6614 Brissago
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 53.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 410'000
CHF 890'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
50% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 11 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

In einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet bieten wir eine Wohnung von etwa 120 m² zum Verkauf an, die kürzlich renoviert wurde und zu einem besonders interessanten Preis angeboten wird.
Die Wohnung besteht aus:
drei Schlafzimmern;
zwei Badezimmern;
Wohnbereich mit offener Küche;
Balkon mit teilweisem Seeblick;
doppeltem Eingang, ideal für eine größere Flexibilität und Praktikabilität.
Dank der funktionalen Raumaufteilung ist diese Immobilie eine ideale Lösung für eine Familie oder eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer geschätzten Gegend.
Ein wichtiger Mehrwert ist die bevorstehende komplette Renovierung des Gebäudes, die vorsieht:
Installation eines Aufzugs;
Erstellung einer Wärmedämmung;
Erneuerung der Fassade;
Installation von Solarmodulen;
neue Heizanlage;
Modernisierung der Haustechnik;
neuer Internetanschluss;
Vorbereitung für die Klimaanlage.
Nach Abschluss der Arbeiten wird das gesamte Gebäude komplett erneuert, energieeffizienter und mit modernen Anlagen ausgestattet, was es mit den Eigenschaften einer Neubauimmobilie vergleichbar macht.
Stärken:
kürzlich renovierte Wohnung;
Gebäude wird demnächst komplett erneuert;
größere Energieeffizienz;
wettbewerbsfähiger Preis im Vergleich zum Markt;
teilweiser Seeblick;
Hinweis: Die Immobilie verfügt nicht über eingehende Parkplätze.
Verfügt nicht über eine zweite Residenz.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.
Antonio Coco - 0766060205