CHF1'220'000
8107 Buchs ZH
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'220'000
CHF 1'190'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare · rund 99 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Buchs ZH überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem modernen Ausbaustandard und einem angenehmen Raumgefühl. Die hohen Decken unterstreichen die Grosszügigkeit der Wohnung und schaffen ein helles und luftiges Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Loggia, welche den Wohnraum ideal ins Freie erweitert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr.
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