CHF290'000
Kanalstrasse 22, 8575 Bürglen TG
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 21 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
Vor allem Paare · rund 67 Personen im Quartier.
151 %
Tiefer als 32 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Bahn
Leiser als 62% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Bürglen TG
An ruhiger und naturnaher Lage in Bürglen TG erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit rund 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die im Jahr 2024 teilweise renovierte Wohnung verbindet bestehenden Charme mit zeitgemässen Elementen und bietet ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die gut geschnittenen Räume ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schaffen ein wohnliches Umfeld mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Erdgeschosslage profitieren Sie zudem von einem unkomplizierten und komfortablen Wohnalltag.
Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz (exklusiv für CHF 15'000.-), die Mitbenutzung von Besucherparkplätzen, ein Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Waschküche. Zusätzlich steht ein Anteil an der Gartenfläche zur Verfügung.
Die Nähe zur Thur bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Erholung in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zum Bahnhof Bürglen, einer guten Anbindung an die Autobahn A7 sowie der Nähe zur Stadt Frauenfeld.
Diese attraktive Wohnung vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet beste Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird jedoch keine Gewähr übernommen. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
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