CHF1'079'000
Chemin de Pré-Vert, 1630 Bulle·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 55 Personen im Quartier.
74 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 61% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Einzigartig gelegen, nur 5 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Bulle entfernt, bietet diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ein privilegiertes Wohnambiente, mit einem wunderschönen, privaten Garten von 77,7 m² und einer angenehmen Veranda von 9,4 m². Die Nettofläche der Wohnung beträgt 115,8 m².
Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer profitiert von einer schönen Helligkeit und einem unverbauten Blick auf die Préalpes und die Dent de Broc. Es verfügt unter anderem über eine geschlossene Garage, einen Außenparkplatz, einen Keller und eine Wasch-/Trocknungsanlage.
Die Residenz profitiert auch von der Fernheizung mit Bodenverteilung und die Gebäudehülle sowie das Dach wurden 2024 renoviert.
Die Vorzüge:
· 4.5 Zimmer · 115,8 m²
· Privater Garten von 77,7 m²
· Veranda von 9,4 m²
· Südausrichtung und Blick auf die Préalpes
· Geschlossene Garage + Außenparkplatz (im Preis inbegriffen)
· Keller von 6,5 m²
· Zentrum von Bulle in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
· Gebäude 2024 renoviert
HINWEIS: Eine Übernahme der Conciergerie des Gebäudes ist eventual möglich