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CHF300'000
2 Zimmer
2 Zimmer Wohnung in Cadenazzo
CHF300'000
6593 Cadenazzo
Details
ObjekttypWohnung
Zimmer2
Stockwerk2. OG
Veröffentlicht am17. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 300'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 3.300–3.900
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 82 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Cadenazzo - 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
Cadenazzo - modernes und komfortables 2-Zimmer-Apartment mit Bergblick.
Der Wohnbereich besteht aus:
- Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Schlafzimmer
Parkplatz außerhalb (CHF 15'000.-/Verkauf) nicht im Preis inbegriffen
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Nicht Erdgeschoss
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 60 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6593 Cadenazzo
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
68dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
60 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 97% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
AC
Arcagni Claudio
Consulente immobiliare
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ID: 113196Ref: Cadenazzo_2_2P_ve