CHF410'000
Via Camoghè 40, 6593 Cadenazzo
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 410'000
CHF 460'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 28 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Neue Residenz Ciossetto, in der Via Camoghé 40 in Cadenazzo, in einer ruhigen Gegend und mit strategischer Lage, um Bellinzona, Locarno und Lugano leicht zu erreichen.
Wohnung mit 2.5 Zimmern und einer großen Fläche (65,2 m² brutto), im ersten und letzten Stock eines Komplexes mit nur 6 Wohnungen.
Die Wohnungen bestehen aus:
Vestibül-Eingang
Offene Küche
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
1 Dusche
Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung durch Schlangen.
Vorbereitung für Kühlung mit Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.
Möglichkeit, die inneren Fertigstellungen zu wählen.
Verfügbar ab Dezember 2027
Preis CHF 410'000.00
1 Außenparkplatz abgedeckt zu CHF 33'000.00 oder 1 Außenparkplatz unbedeckt zu CHF 25'000.00 verfügbar