CHF488'000
6593 Cadenazzo·vor 5 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 3 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 82% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Dieses geräumige und helle Apartment mit 4.5 Zimmern in Cadenazzo, erst kürzlich erbaut, bietet eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Praktikabilität, ideal für Familien und Paare. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf einen großen, überdachten Balkon, perfekt zum Entspannen im Freien, während die Anordnung der Innenräume gemütliche Räume und eine hervorragende tägliche Privatsphäre gewährleistet.
Erst 2014 erbaut, verfügt die Immobilie über 2 geräumige Doppelzimmer und ein einzelnes Zimmer/Büro, 2 vollständige Badezimmer, eine offene Küche und eine praktische, separate Kellerwohnung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug für maximale Zugänglichkeit und einem effizienten Fußbodenheizungssystem ausgestattet. Die Lage ist strategisch und sehr komfortabel: der Supermarkt (ca. 500 m), die Schulen (ca. 550 m) und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ein Parkplatz in der Garage für 30'000 Chf und ein Außenparkplatz für 15'000 Chf vervollständigen das Angebot.
Aktuell vermietet, Investition mit Ertrag.
Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!
Maddalena Stella
+41766570240