CHF298'000
Carà 33, 6593 Cadenazzo
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 36.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 298'000
CHF 467'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 165 Tagen am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 17 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 70% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Verkauf in Cadenazzo, in Carà, in einer ruhigen Gegend, aber nahe an allen Dienstleistungen, die die Gemeinde bietet, eine 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 70 m².
Die Residenz, die aus nur 6 Wohneinheiten besteht, wurde 1994 gebaut. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Fitnessraum, eine Sauna, ein Whirlpool und eine Waschküche zur Verfügung. Darüber hinaus sind zwei Außenparkplätze verfügbar.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich/Nutzraum;
Offene Küche zum Wohnzimmer;
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse;
Geräumiges Schlafzimmer;
Badezimmer mit Badewanne;
Private Keller.
SONSTIGES:
Zentralheizung mit Heizöl;
Zwei Außenparkplätze verfügbar für CHF 16'000.- pro Parkplatz.
KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:
FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45