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CHF375'000
3.5 Zimmer92 m²
3.5 Zimmer Wohnung in Cagiallo
CHF375'00092m²
6955 Cagiallo
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit05.07.2025
Wohnfläche92 m²
Zimmer3.5
Stockwerk1. OG
Veröffentlicht am20. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 375'000
Preis pro m²CHF 4'076
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 4.125–4.875
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 39.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 375'000
CHF 620'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 83 Tagen am Markt. 0.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Appartamento di 3,5 locali
Ausstattung
Nicht Erdgeschoss
Standort
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Alleinerziehende · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6955 Cagiallo
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
36dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
24 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 84% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Corso E. Pestalozzi 21B
6900 Lugano
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