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CHF420'000
2.5 Zimmer58 m²
2.5 Zimmer Wohnung in Camorino
CHF420'00058m²
Al Guast 21, 6528 Camorino
Neubauprojekt·quattropareti.ch
Details
ObjekttypWohnung
Verfügbarkeit06.03.2025
Wohnfläche58 m²
Zimmer2.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2024
Veröffentlicht am22. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 420'000
Preis pro m²CHF 7'241
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 4.620–5.460
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 420'000
CHF 435'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 60 Tage am Markt
- 2 Portale
- 2× erneut vermarktet
Beschreibung
Neue 2.5-Zimmer-Wohnungen mit Garten, Al Guast 21 in Camorino
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Neubau
Lift
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 41 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Al Guast 21, 6528 Camorino
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
57dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 82% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Quattropareti SA
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