CHF845'000
6528 Bellinzona
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 5.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 845'000
CHF 800'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 30 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Letzte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Gelegen im ruhigen Quartier Camorino, frazione von Bellinzona, befindet sich das Projekt der Residenza Al Parco in einem eleganten grünen Rahmen, ausgestattet mit Spielplatz und großen Außenflächen. Jede Wohnung genießt Privatsphäre, obwohl sie Nachbarn hat. Zwei Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen wie Schule, Apotheke, Bank, Geschäften, Bus und hervorragenden Autobahnverbindungen entfernt.
Noch verfügbar:
1 Wohnung mit 4,5 Zimmern, mit großer Terrasse und zwei Parkplätzen in der Garage, im Preis inbegriffen (Einheit Nr. 26)
Alle Wohnungen sind mit modernem Design, großen Terrassen/Gärten, Fußbodenheizung und Kühlung, Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlagen und Vorbereitung für Elektroautos ausgestattet.
Stärken:
Raffinierte und nachhaltige Architektur, Fassaden mit natürlichen Materialien, thermischer Komfort und Systeme mit reduziertem Ausstoß.
Outdoor und grüner Lifestyle: große gemeinsame Flächen, Spielplatz, Fahrrad/Motorrad-Raum, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Energieeffizienz & Technologie: Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Photovoltaik, keine Abhängigkeit von Gas, Kühlung, Ladestationen für Elektroautos.
Gut erschlossenes und verbundenes Gebiet: Bequemlichkeit im Verkehr und Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen in Bellinzona.
Haus in einer grünen Oase, in einem modernen und nachhaltigen Komplex.