CHF540'000
Al Guast 27, 6528 Camorino
Neubauprojekt·quattropareti.ch
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinerziehende · rund 74 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, in der Residenz al Parco, Via al Guast 27 in Camorino.
Sie liegt in einem ruhigen und reservierten Wohngebiet, umgeben von Grün, strategisch verbunden mit Bellinzona und der Autobahnabfahrt Bellinzona Süd.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich
Offene Küche
Wohnzimmer
Große Terrasse
1 Schlafzimmer mit Doppelbett
1 Schlafzimmer
1 Dusche
1 Waschküche mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner
Die Wohnung ist sehr hell dank der großen Fenster.
Heizung durch Wärmepumpe mit Grundwasserentnahme, Fußbodenkühlung.
Durch die weitere Nutzung erneuerbarer Energien wird ein Teil der Energie auch von einer Photovoltaikanlage produziert.
Preis CHF 540’000.00
1 Parkplatz in der Tiefgarage zu CHF 40'000.00 verfügbar