CHF975'000
6952 Canobbio·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende · rund 45 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einer friedlichen Ecke vor den Toren von Lugano entsteht eine seltene Gelegenheit: ein modernes Duplex mit 3,5 Zimmern (121 m²), bei dem Sie der Architekt Ihrer Wünsche sind. In einer exklusiven Residenz mit nur 6 Einheiten bietet diese Wohnung im fortgeschrittenen Rohzustand die Möglichkeit, jede Ausstattung zu wählen, von den Böden bis zur Küche, um ein Zuhause zu schaffen, das wirklich von Ihnen spricht.
UNABHÄNGIGKEIT UND NATUR ZU FUSS ERREICHBAR
Der komplett unabhängige Eingang bietet die Privatsphäre einer Villa, während das geräumige Wohnzimmer mit Balkon einen bezaubernden Blick auf die Berge bietet. Das wahre Herz des Eigentums ist der private Garten von 187 m², eine umzäunte Oase, die direkt von den Zimmern aus zugänglich ist, ideal für Momente der Entspannung im Freien, für Ihre Kinder oder Ihre vierbeinigen Freunde.
MODERNER KOMFORT UND STRATEGISCHE LAGE
Verkaufspreis: CHF 975'000.-
Verwandeln Sie diesen Raum in das Zuhause, das Sie sich immer vorgestellt haben.
Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; unsere Berater werden Sie so schnell wie möglich zurückrufen.
ViverTI - Living in Switzerland
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Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
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