CHF975'000
Via Clinto 1, 6952 Canobbio
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 42 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 69 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
19 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 92% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Giulia Fazio
CANOBBIO 3,5 Lokale in neuer Bauweise mit Garten
In der ruhigen Umgebung von Canobbio bieten wir eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in der Residenz Rhose, einer neuen Bauweise mit zeitgenössischer Ausrichtung und reserviertem Wohnkontext.
Die Innenräume sind gut proportioniert und nach einem funktionalen Layout organisiert, mit besonderer Aufmerksamkeit für Komfort und Wohnqualität. Das großzügige private Gartenareal vergrößert die Wohnlichkeit des Hauses und bietet einen idealen Raum, der während der schönen Jahreszeit genutzt werden kann.
Die Residenz liegt am Rande des historischen Kerns, in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Naturwegen. Schulen, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel und tägliche Dienstleistungen sind leicht erreichbar, während Lugano und die Autobahnausfahrt Lugano Nord in kurzer Entfernung liegen.
Ein zeitgenössisches Angebot für die, die im Grünen leben möchten, während die Stadt komfortabel erreichbar bleibt.
VERKAUFSPREIS: CHF 975000.
PARKPLÄTZE IN DER AUTORIMESSA: CHF 60000 pro Stück