CHF420'000
Via Carlo Maderno 30, 6825 Capolago·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 15 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Mansardenwohnung in Capolago
Geräumige 3.5-Zimmer-Mansardenwohnung zur Verkauf in Capolago, in einer ruhigen Wohnanlage mit wenigen Wohneinheiten.
Hauptmerkmale:
Komplette Renovierung im Jahr 2023 mit modernen und hochwertigen Materialien.
Waschküche in der Wohnung.
Klimaanlage für Warm und Kalt.
Geringe Gemeinkosten.
Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten von Capolago. Sie können die Schönheit des Sees und der umliegenden Natur genießen und gleichzeitig einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Zentren von Mendrisio und Lugano haben.
Ideale Lösung auch als Zweitwohnsitz. Rent-to-Buy möglich.
Wohnfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²