CHF1'950'000
6914 Carona
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Vor allem Alleinerziehende · rund 4 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 55% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Diese wunderschöne Dachwohnung befindet sich in Carona. Ein charmantes Hügeldorf südlich von Lugano, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft zwischen dem See und dem Monte San Salvatore. Der Ort bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre, fernab vom Stadttrubel. Nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt, kombiniert es Ruhe und natürliche Schönheit.
Inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung genießt die Liegenschaft eine panoramische Aussicht auf den Lago Ceresio. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag, wodurch die Räume luftig und einladend werden. Darüber hinaus ermöglicht der große, teilweise überdachte Terrazzo von 115 m², die Aussicht zu genießen und Zeit im Freien in jeder Jahreszeit zu verbringen.
Der große Wohnbereich, ideal zum Entspannen oder Essen mit Seeblick, ist durch große Schiebetüren mit direktem Zugang zur Terrasse gekennzeichnet. Die offene Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und einer bequemen Kleiderkammer. Es gibt drei weitere große Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.
In der Liegenschaft stehen auch eine Waschküche und ein Keller zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zwei Parkplätze in der Garage und ein Außenparkplatz komplettieren die Liegenschaft. Die Dachwohnung kann nur als Hauptwohnsitz verkauft werden.
Die Dachwohnung wurde nach einem hohen Standard erstellt, der Materialien und Verarbeitungen von höchster Qualität gewährleistet. Darüber hinaus weist sie sehr niedrige Energie- und Verwaltungskosten auf, die durch das Minergie-Zertifikat bestätigt werden.
In demselben Gebäude, im Erdgeschoss, steht ein 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Innenparkplätzen, einem Innenparkplatz und einem Keller zum Verkauf für 1'480'000.- CHF zur Verfügung.
Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an
Realval SA
091 222 82 20