CHF400'000
6987 Caslano·vor 5 Std.
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 42 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Einige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Wohnung als Immobilieninvestition in Caslano, in einer modernen Residenz neuem Bau nahe dem Bahnhof, den Geschäften und nur wenige Schritte vom See entfernt, ideal für die Erzielung von Einkünften dank ihrer Lage und der konstanten Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenz Regina. Die Innenräume bestehen aus: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, in dem die Installation der Wasch-Trockner-Säule vorgesehen ist, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen den Zugang zu einer Terrasse.
Die Innenausstattung ist modern und von hoher Qualität: Fußböden und Beläge aus Gres, möblierte Küche mit Geräten der neuesten Generation, Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung mit Heizschlangen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind.
1 Keller ist im Preis inbegriffen. 1 Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF.
Die Lage ist günstig für alle Dienstleistungen und nur wenige Kilometer von Lugano und Italien entfernt.
MASSE Wohnung: 54,08 m²
Terrasse: 15,80 m²
Verkaufsfläche: 61,98 m²
Ref.: REG-PPP16